Đại gia bất động sản đua đổ bộ Hải Phòng
Hải Phòng gần đây liên tục đón loạt đại gia địa ốc như Vinhomes, Masterise, Geleximco, Flamingo... với các dự án có vốn lên đến hàng chục nghìn tỷ đồng.
Masterise Homes là tên tuổi mới nhất sắp gia nhập thị trường địa ốc Hải Phòng. Trong tháng tới, chủ đầu tư chuyên các sản phẩm hạng sang này dự kiến công bố khu đô thị ở huyện Thủy Nguyên, quy mô khoảng 8 ha, với hơn 200 sản phẩm nhà thấp tầng. Dự án này nằm ở vị trí đắc địa khi bên cạnh hai công trình trung tâm chính trị - hành chính mới và trung tâm hội nghị biểu diễn đang xây dựng của Hải Phòng.
Vinhomes đang mở bán dự án tại đảo Vũ Yên, huyện Thủy Nguyên với tổng quy mô 877 ha, vốn đầu tư khoảng 2,4 tỷ USD. Dự án này cũng được chủ đầu tư định vị ở phân khúc cao với hàng loạt công trình liền kề, biệt thự cùng khu vui chơi giải trí, sân golf, trường đua ngựa, bến du thuyền... Đây là dự án quy mô lớn nhất đang được xây dựng của Vinhomes và dự kiến đóng góp phần lớn doanh thu cho công ty này trong thời gian tới. Ngoài Vũ Yên, năm ngoái Vinhomes được chấp thuận đầu tư dự án trị giá tỷ USD khác ở Hải Phòng tại huyện Kiến Thụy. Với quy mô khoảng 240 ha, dự án này sẽ có nhiều tòa nhà chung cư và hơn 6.000 sản phẩm biệt thự, liền kề.
Không chỉ Vinhomes, vài năm gần đây, Hải Phòng đã được nhiều đại gia bất động sản xác định là thị trường trọng điểm để phát triển dự án tại miền Bắc sau làn sóng đầu tư ở Hà Nội, Quảng Ninh hay Thanh Hóa. Sở hữu khu đô thị Tràng Cát quy mô hơn 585 ha tại quận Hải An, KBC đang đặt nhiều tâm huyết vào dự án này. Chủ tịch KBC Đặng Thành Tâm xác định đây sẽ là dự án điển hình của công ty trên cả nước nên đang lựa chọn đối tác kỹ càng để cùng phát triển dự án.
DOJI Land, BRG, Flamingo, Geleximco, Hoàng Huy... cũng đều triển khai các dự án nhà ở thương mại hay du lịch quy mô lớn tại Hải Phòng. Trong đó, dự án khu du lịch nghỉ dưỡng Đồi Rồng ở Đồ Sơn được coi là "con cưng" của Geleximco với diện tích rộng khoảng 480 ha, tổng mức đầu tư trên 30.000 tỷ đồng. Năm nay, Văn Phú - Invest cũng có kế hoạch khởi công và mở bán dự án khu nhà ở tại xã Thủy Đường và Hòa Bình, huyện Thủy Nguyên (Vlasta Thủy Nguyên).
Bên cạnh các chủ đầu tư nội, một số doanh nghiệp ngoại cũng gia nhập thị trường địa ốc Hải Phòng khi đang xây dựng các dự án như Sentosa Sky Park với hơn 600 căn hộ chung cư của chủ đầu tư Singapore, Minato Residence của chủ đầu tư Nhật Bản với trên 900 căn chung cư.
Thực tế, trước khi Vinhomes triển khai dự án đầu tiên ở Hải Phòng (Imperia) tại phường Thượng Lý, quận Hồng Bàng, thành phố này gần như chưa có một khu đô thị thương mại quy mô lớn, được quy hoạch bài bản, tiện ích đồng bộ nào. Số liệu của Hiệp hội Bất động sản Hải Phòng (HPREA) cũng cho thấy giai đoạn 2019-2023, tổng mức đầu tư cho các dự án địa ốc tại thành phố này tăng gấp 10 so với những năm trước, với tỷ lệ tăng trưởng bình quân hơn 25% mỗi năm.
Một trong những lý do chính khiến Hải Phòng hút các đại gia địa ốc thời gian qua, theo giám đốc một công ty chuyên tư vấn, phát triển dự án ở phía Bắc, là