Tin tức sáng 19-3: Thị trường bất động sản sẽ 'ấm' lại trong năm 2025
Tin tức sáng 19-3: Thị trường bất động sản sẽ 'ấm' lại trong năm 2025
Thị trường bất động sản sẽ tăng trưởng trở lại trong năm nay
Báo cáo Triển vọng thị trường bất động sản Việt Nam 2025 của JLL (công ty quản lý đầu tư và bất động sản thương mại hàng đầu thế giới) cho thấy thị trường bất động sản Việt Nam đang trên đà tăng trưởng trở lại trong năm 2025, nhờ vào tâm lý nhà đầu tư được cải thiện, chi phí vay giảm, và hoạt động giao dịch gia tăng trên các phân khúc chính.
Đối với thị trường văn phòng cho thuê Việt Nam, JLL ghi nhận mức hấp thụ ròng hơn 43.000m² trong năm 2024. Tại trung tâm TP.HCM, giá chào thuê văn phòng hạng A và A+ đã tăng 1,3% so với cùng kỳ năm trước, phản ánh nhu cầu ngày càng cao đối với không gian làm việc chất lượng cao và tính thân thiện với môi trường.
Đối với thị trường nhà ở, JLL dự báo nguồn cung sẽ phục hồi mạnh mẽ nhờ những điều chỉnh chính sách giúp tăng tính minh bạch và đẩy nhanh quá trình phê duyệt dự án. Các nhà phát triển và nhà đầu tư vẫn tập trung chủ yếu vào Hà Nội, TP.HCM và ngày càng chú trọng vào các khu vực vệ tinh, nơi nhu cầu đang có dấu hiệu gia tăng.
Còn với thị trường công nghiệp và chuỗi cung ứng, JLL cho hay Việt Nam tiếp tục là điểm đến hàng đầu tại Đông Nam Á cho lĩnh vực sản xuất, nhờ vị trí chiến lược và lợi thế từ chiến lược "Trung Quốc +1". Trong đó, lĩnh vực sản xuất và bất động sản vẫn là những ngành nhận FDI lớn nhất.
"Thị trường bất động sản Việt Nam đang cho thấy những dấu hiệu phục hồi rõ rệt, dự báo hoạt động đầu tư sẽ tăng mạnh trong năm 2025", JLL nhận định.