Đây là thời điểm tốt mua bất động sản giảm giá 30-40% nhưng không phải ai cũng nên mua
Trên thị trường bất động sản có những sản phẩm giảm 30-40%, đây là thời điểm phù hợp với nhà đầu tư chưa có danh mục bất động sản. Tuy nhiên, chuyên gia khuyên mua với tâm thế kỳ vọng 12 tháng, thậm chí 24 tháng, nhà đầu tư cần kiên nhẫn, có nguyên tắc đầu tư.
Có thể thấy, thị trường bất động sản hiện nay đang ấm dần lên, tuy nhiên bất động sản vẫn cần phải có thời gian để thẩm thấu các thay đổi trong chính sách để từ đó phục hồi và phát triển.
Bên cạnh đó, tâm lý người mua nhà đang dần tích cực trở lại khi ở thị trường phía Nam đã xuất hiện những giao dịch ở phân khúc căn hộ.
Và từ đầu tháng 7, các chủ đầu tư bắt đầu chuyển từ thế phòng thủ sang thế chủ động tung hàng hóa, thăm dò thị hiếu sản phẩm, tổ chức mở bán trở lại.
Ông Phạm Anh Khôi, Viện trưởng Viện nghiên cứu Kinh tế – Tài chính – BĐS Dat Xanh Services (DXS – FERI) cũng cho rằng, điều mà chủ đầu tư nên làm lúc này là tích cực đẩy hàng tồn kho để kéo dòng tiền về, chuẩn bị ra hàng mới. Chủ đầu tư cần có chính sách đẩy hàng mạnh mẽ, gồm chính sách về giá và tiến độ thanh toán.
“Thị trường 6 tháng sắp tới là thị trường của người mua, của các đơn vị tồn tại được trên thị trường. Vì hầu hết 60% đơn vị môi giới đóng cửa, các đơn vị môi giới còn lại cũng rất cẩn thận trong việc chọn sản phẩm, chọn chủ đầu tư có năng lực triển khai dự án, thanh toán phí cho môi giới”, ông Khôi bình luận.