Trận đánh lớn của “vua thép” Hòa Phát vào mảng bất động sản: Sẽ xây các đại đô thị 500ha, có 10 khu công nghiệp trong 10 năm tới
Bên cạnh "cây nhà lá vườn" là tôn, thép… tiền mặt chính là lợi thế của Tập đoàn Hòa Phát khi lấn sân sang mảng Bất động sản.
Bất động sản sẽ trở thành ngành chủ lực sau thép
CTCP Tập đoàn Hòa Phát (Mã: HPG) vừa công bố báo cáo thường niên năm 2022. Trong báo cáo này, bên cạnh “nghề tay phải” là sản xuất kinh doanh thép, doanh nghiệp của tỉ phú Trần Đình Long tiết lộ sẽ xây những đại đô thị quy mô 300 - 500ha và có thêm 10 khu công nghiệp trong 10 năm tới.
Hiện nay, Hòa Phát sở hữu và vận hành 3 khu công nghiệp, bao gồm khu công nghiệp Phố Nối A có quy mô hơn 689ha (Hưng Yên), khu công nghiệp Hòa Mạc quy mô 131ha (Hà Nam), khu công nghiệp Yên Mỹ II quy mô 313,5ha (Hưng Yên). Tổng quỹ đất khu công nghiệp được phê duyệt quy hoạch là 1133,44ha.
Trong năm vừa qua, các khu công nghiệp Hòa Phát đạt tỷ lệ lấp đầy gần như toàn bộ diện tích đã đầu tư hạ tầng kỹ thuật. Cụ thể, tại khu công nghiệp Phố Nối A, tỷ lệ lấp đầy đạt khoảng 87% với 136 doanh nghiệp thuê đất. Nhiều doanh nghiệp FDI đến từ Mỹ, Nhật Bản, Đài Loan (Trung Quốc).
Khu công nghiệp Yên Mỹ II được quy hoạch nhằm thu hút đầu tư trong các lĩnh vực, ngành nghề sản xuất sạch, ít gây ảnh hưởng tới môi trường. Tại giai đoạn 1, khu công nghiệp Yên Mỹ II có tỷ lệ lấp đầy đạt 100%.
Về khu công nghiệp Hòa Mạc (Hà Nam), Hòa Phát cho biết, từ năm 2010 đến nay đã có rất nhiều doanh nghiệp nước ngoài đến tìm hiểu thông tin tiến tới thuê đất và xây dựng nhà xưởng tại đặc biệt là các công ty của Hàn Quốc, Nhật Bản. Đến nay, khu công nghiệp này đã thu hút được 30 doanh nghiệp cho 35 dự án đầu tư, tỷ lệ lấp đầy 100%.
Báo cáo thường niên cũng cho biết, năm 2023, doanh nghiệp của Chủ tịch Trần Đình Long sẽ đầu tư thêm hạ tầng kỹ thuật dự án Khu công nghiệp Yên Mỹ II mở rộng với diện tích quy hoạch 216ha, đáp ứng nhu cầu cao về thuê đất khu công nghiệp hiện nay.
Trước đó, năm ngoái, Hòa Phát đã được chấp thuận chủ trương dự án khu công nghiệp Yên Mỹ II mở rộng tại tỉnh Hưng Yên với diện tích 216ha, tổng mức đầu tư dự kiến hơn 2.682 tỉ đồng. Kế hoạch trong 10 năm tới, Hòa Phát sẽ phát triển 10 khu công nghiệp, bao gồm cả các khu công nghiệp đang có.
Đối với mảng dự án nhà ở - khu đô thị, Hòa Phát sẽ tập trung phát triển các đại đô thị diện tích từ 300 -500ha, đóng góp vào quá trình đô thị hóa các khu dân cư hiện hữu của địa phương. Các dự án bất động sản nhà ở - khu đô thị đang được nghiên cứu và nộp hồ sơ đăng ký thực hiện.
Tại ĐHĐCĐ thường niên năm ngoái, ông Trần Đình Long cho biết thay vì mua đất để làm dự án thì sẽ tham gia đấu thầu ở các địa phương, bởi thời gian qua xảy ra các “cơn sốt” khiến giá đất tăng nóng. Ông Long đánh giá hướng đi này có triển vọng tốt do tham gia đầu tư từ đầu, công ty có tiền nên không chịu áp lực về tài chính.
Đúng định hướng này, thời gian qua, Hòa Phát có đề xuất đầu tư, tài trợ quy hoạch các dự án diện tích hàng trăm hecta ở nhiều tỉnh, thành như Khánh Hòa, Quảng Ngãi, Hải Dương, Cần Thơ, Thừa Thiên Huế, Đắk Nông…
Mới đây nhất, Hòa Phát đã có những